党建圈、经济圈、服务圈“三圈合一”黄龙商圈亿元楼宇的“红色脉动”

浙江省党建期刊《共产党员》专题刊登灵隐街道黄龙国际商圈党建圈、经济圈、服务圈“三圈合一”做法

编者按：日前，浙江省党建期刊《共产党员》就灵隐街道黄龙国际商圈党建圈、经济圈、服务圈“三圈合一”的楼宇党建特色做法进行了专题刊登。现将该文章全文转载如下：

1.2平方公里,13座高品质摩天楼宇，黄龙商圈犹如一架商业航母，集结着杭城乃至全省金融、房产、广告、投资等各大领域1200余家优质企业。2012年这个湿寒的情人节，记者跟随黄龙国际商务中心党委副书记卢莹，穿梭于其间，每一扇门内都是一张张热情的笑脸，让人如沐春风。

   “这里世界500强有23家，税收‘亿元楼’有5幢，全省首幢税收4亿元楼就在这里。”灵隐街道党工委副书记姜宁对辖区企业如数家珍，他告诉记者，亿元楼的背后，有颗红色心脏，就是商圈的区域化党建，一直为经济发展注入着持续动力。作为全省首个商圈党委，黄龙商圈积极构建党建圈、经济圈、服务圈“三圈合一”的管理模式，实现了党组织发展和商圈发展的互动双赢。

外资企业荣登“双强百佳”榜

2010年7月，作为世界500强德国林德集团下属的一家分公司——林德工程（杭州）有限公司向黄龙国际商务中心党委提交了组建党总支的报告。

对待此举，党总支书记何伟东直率地表示：虽然是外资企业，但还是以本地化团队为主，成立党组织能给公司发展带来好处。他举了两个例子，公司有项英才培养计划，准进门槛非常高，最终入选的10个优秀员工，党员占了大半；之前公司有个攻坚项目，工期紧，需要到越南出差时长两个多月，没什么人愿意去，有位刚结婚不到一周的年轻人主动请缨前往。小伙子正是商圈“十佳党员”。

成立党总支后，林德召开了第一次民主生活会，同时也让外资企业员工第一次享受到了党组织带来的“温暖”：争取到了两天年假。

之后，何伟东往公司每位非党员员工的邮箱发了封热情洋溢的信：如果你足够优秀，积极向党组织靠拢！

2011年下半年，林德工程被评选为杭州市“双强百佳”企业。

针对“两新”组织集聚的现状，灵隐街道早在2006年10月组建了黄龙国际商务中心党委。中心党委通过“联建、独建”等形式，让党总支、党支部、楼宇支部一个个“小家”在楼宇中生根、开花。目前，中心党委下属党组织已从成立之初的7个党支部97名在册党员，发展到35个党支部605名在册党员，他们中间有一半以上担任企业中层以上领导岗位和技术岗位，成为企业转型升级的重要骨干力量。经街道推荐，浙江中新力合股份有限公司副总裁杨胜还获得了“全国巾帼建功标兵”的称号。

“在顶级的商务圈开展顶级的党建工作，将独立的优质企业、组织和人才资源有效整合，凝聚成一股共同的力量，能推动区域整体社会经济品质的快速提升和持续发展。”灵隐街道党工委书记谢作珍这样说。

亿元楼背后的全方位服务

两年前，林德工程公司因发展急需解决一批员工宿舍和仓库用房。黄龙商务中心党委领导在走访企业时了解到了这个情况，很快就派专人上门联系，由黄龙股份经济合作社将其望月公寓的部分集体所有房屋，以最优惠的租价为公司提供了10套员工宿舍用房和50间仓库用房，令林德工程公司领导和外地员工感动不已：“党委真是把工作做到家了。”

和“林德”一样，黄龙国际商务区的众多企业都在感受着街道党工委带来的无微不至的服务与关心。2010年5月13日，灵隐街道在聚龙大厦一楼成立了“楼宇企业综合服务中心”和“黄龙国际商务圈党员服务中心”，配备4名专职工作人员，使党员和企业足不出楼就能得到很多帮助和服务。同时，根据黄龙商圈楼宇企业和党员员工的个性化需求，街道开展工商税务、招商服务、劳动保障、消防安全、职工权益等 “十项服务进楼宇”活动，切实为企业、党员排忧解难。针对企业员工就近看病配药的需求开辟的卫生服务点，不仅药价比普通药店便宜，还特意配备了免费按摩椅。

“党组织为企业排忧解难，业主当然会全力支持党组织开展工作。”通和置业公司一负责人告诉记者，在他们公司，党建经费已被列入公司年度预算。

 2012年，是中央确定的基层组织建设年，灵隐街道党工委副书记姜宁向记者透露，“街道党工委今年又有新动作，将组织开展‘走遍辖区楼宇，服务千家企业，助推楼宇经济发展’活动，力求帮助企业解决实实在在的发展难题。”

白领党员爱上组织生活

走进党员服务中心，美女书记卢莹迎了上来：“想喝什么花茶?桃花？玫瑰？茉莉？”花茶既美容又养身，是她专为女士准备的。和她相处一天，只见她不停接电话，忙着满足辖区党员各种各样的需求。她说，黄龙商圈有很多资源，没成立党组织之前很难共享，现在成为一家人，每个单位都主动提供方便，而她自己也乐得当好“红娘”。

因有这些温暖的细节服务，党员服务中心人气一直很旺。“最近刚过完年，每天都有很多人来这里询问租房信息。”中心专职副主任小徐告诉记者，服务中心规定每月1-10日为党员代办社会保险，月初则对接楼宇内律师事务所提供免费法律咨询。

“爱心加速”车友圈自驾游、“树立低碳意识、引领时尚生活”为环西湖骑自行车公益宣传活动、“先锋之火、燃亮风采”秋季篝火晚会、法治CBD——法治文化传播创意大赛辩论赛……“商圈的党员，基本都是年轻白领，他们学历高，有理想、有激情，为他们组织活动要有意义，还要活泼时尚。”卢莹介绍说，中心党委还创新党员活动方式，联合西湖团区委、浙江都市网组建了黄龙国际商圈青春社团联盟，以备受年轻人喜欢的“呼啦圈”形式，推出“以圈会友”、“职业培训”、“信息共享”等多项服务，帮助青年党员在交流中学习、在学习中成长。

“中博展览准备上市，要找我们合作，七兜八转找了很多关系才接上头，其实我们是一楼相隔的邻居，见了面都哑然失笑。”浙商创投公司常务副总朱绍文笑着说，“我们都愿投身黄龙的党建工作，这也可以成为我们的一个事业平台。”

○书记点评

杭州市西湖区灵隐街道党工委书记谢作珍——

    黄龙商圈区域化大党建工作的开展，成功打响了楼宇集群党建品牌，实出了“发展强、党建强”的目标，也提高了灵隐街道的知名度。关于商圈党建工作带来的成效，可以用三句话来概括：一是有现实意义，有效地解决了楼宇流动党员归属、“两新”组织建党组织、高楼商务楼的管理等一系列经济社会发展所带来的基层党组织建设中面临的新情况、新问题；二是有示范影响，商圈区域化党建有效整合了入驻企业的社会资源，强化了对企业的服务、对党员的服务、对人力的服务、对发展的服务，探索出了党建与经济互惠共融的有效形式；三是有实际效果，通过中心党建，增强了企业凝聚力，进一步拉动了地方经济。